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广州华浔品味装饰— 小烦琐能省大麻烦:施工前的手续

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更新时间: 2024-04-25 21:03:43
文章摘要:

     装修自己的房子,还得办手续?答案是:必须的。

根据国家建设部《家庭居室装饰装修管理试行办法》规定:房屋所有人、
使用人对房屋进行装修之前,应当到房屋基层管理单位登记备案,到所在地街道
道办事处城管科办理开工审批。在《建筑装饰装修管理规定》和《家庭居室装修管理试行办法》两条“紧箍咒”中,除了述规定外,对装修行为还有人以下限制:
   业生应与物业份理单位签订装修台约。凡涉及拆改主体结构(包括拆改非承重墙、在承重墙上穿洞等)和明显加大荷载(如在室内砌墙或者超负荷吊顶、安装大型灯具及吊扇)、改煤气管道(按规定不允许改动)等,业主必须向房屋所在的房地产行政部门提出申请,并由房屋案例鉴定单位对装饰装修方案的使用案例进行审定;房屋装饰装修申请人持批准书向城市规划主管部门办理报批手续,并领取施工许可证。这里要提醒您注意的是,如果哪家装修公司(队伍)承诺您可以随意打拆承重结构,那您一定要小心了,这房子是您好的,若有问题,别人再说负责,添堵还是您好自己,何况对方的口头承诺也很难界定他要承担的法律责任。
    业主不能擅自移动排污或下水管道的位置,不得破坏或拆改厨房、厕所的地面防水层以及水、暖、电、煤气配套设施。
    不得违章搭建,不得拆除连接阳台门窗的墙体、扩大原在门窗尺寸或另建门窗。
    不影响外墙整体整洁美观。
    不得大量使用易燃装饰材料。
    减轻或避免对相邻居民正常生活造成的影响。
    装修房屋所形成的各种废弃物,应当按照有关部门制定的位置、方式和时间进行堆放及清运。严禁从楼上向地面或由垃圾道、下水道抛弃因装饰装修居室而产生的废弃物及其他物品。因装修而造成相都居民住房的管道堵塞、渗漏
水、停电、物品毁坏等,应由家庭居室装修的业主修复和赔偿;如属被委托人(装修公司)的责任,由业主找被委托人负责修复和赔偿。
    1装修中请、施工图纸及所做工程项目的内容;
    2,公司的营业执照复件;
    3.资质证明;
    4.施工人员的身份证、暂住证;
    5.办理施工人员出入证

    根据物业的管理要求,业主和装修公司协商提供有关资料。

   广州华浔品味装饰,全国连锁,粤派工艺,重庆唯一一家监理制公司,装修咨询qq:1748949542.电话:15213306285

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